“行吧”胡金会给顾亦竖了个大拇指，他就喜欢这样务实实干的。“这厂房是工业用地，如果你能租三年的话，我可以给你最高的优惠。砾石镇现在交通不便，市场价也就3毛每平，在这个基础上减免70%，也就是每平0.09元每平一天，3万一个月。当然你也可以按需求租房，先租一部分。
3万一个月，依然远超顾亦的预算。
但顾亦却没打算按照胡金会的建议，先租一部分厂房。
是时候考验自己的谈判技术了。
“师兄，你刚刚说这间机械厂本来是准备拆迁的吧？”
“是的“
“1万多平的厂房拆迁要不少钱的吧。”
“谁说不是呢，魔都人工又贵，那些工程公司报价没有低于200一平的。”
听到工程公司的报价，顾亦一下子有了谈判的资本。
“师兄你看啊，这厂房，你找工程公司拆掉还要200多万，而我租下了这个厂房，不是帮你省了这200万吗？这省下来的200万，是不是可以抵扣我的租金呢？我要求也不高，抵扣6年就行了。”
顾亦觉得自己的建议很合理。
胡金会直愣愣的看着顾亦，半响才说出一句话：“师弟，如果你想白嫖，可以明着说。”
回顾了一下相关流程，胡金会发现，和园区建设相关的规定中，还真没限制顾亦这样操作。
“师弟，如果你想白嫖6年厂房，也不是不行。但是6年之后，如果你不租的话，得把厂房拆完了还给我。”
虽然顾亦的提议是个漏洞，但胡金会却没有准备让顾亦白占这个大便宜。
万一顾亦6年之后跑路了，损失的可是园区。
“成交！”
六年之后的事情，留给六年之后的自己去烦恼吧。
顾亦就不信了，六年时间，自己还不能把心悦公司提升到付得起这里房租的等级。
双方都没有异议，很快就拟定了相关合同。
招商完成，双方都很开心。
胡金华招待了顾亦一顿午饭，席间再次谈起了园区和公司发展的事宜。
“胡师兄，砾石园区交通有没有公交车啊。”
“这个还是有的，最晚一班公交车是晚上6点。从主城区过来，地铁转公交要通勤3个小时。来回就是六个小时，师弟你最好专门订一辆公司班车。否则你们公司连加班都加不起来，错过了公交车就要住在园区，而园区的人才公寓后年才能完工。”
顾亦想了想，还是让员工住宿吧。
包吃包住员工应该没什么不乐意的。
定班车是不可能定班车的，公司的通勤标准只限于公共交通，这个福利标准是养不起班车的。
“胡师兄，我看园区的居民基本被拆迁走了，那有没有人才公寓之类可以住宿的地方。”
“有，园区自己建了几所人才公寓，都是按照星级宾馆的标准建的。但因为规格高，起码后年才能投入使用。”
顾亦翻了翻白眼，难怪整个园区没人愿意入驻，你这配套未免也太差了点吧。
胡金会也意识到了自己的问题，无奈道：“砾石园区的项目被魔都和浙省的扯皮拖了好几年，上面又要按时验收，只能招商和基础建设同时进行了。”
虽然没有规定说，一定要在所有配套建设完了才允许招商，但想要商业公司从起步就开始和园区一起奋斗，显然是不可能的。
“师兄啊，我们公司下个月就要搬过来，至少有30个人。你这园区里连个住的地方都没有，这个不合适吧？”
顾亦的要求很合理，但胡金会却有些犯难。
他也没想到田老会这么快真的给他送来了一家愿意投资入驻的公司，下个月就入驻，太急了。
早知道就修建一些临时住所了。
“这个真的是我考虑不周了。园区里能住的地方除了园区政府就是各大工程公司的工棚了。但你们做游戏的都是白领，让他们住工棚.....不合适吧？”
园区的居民家没有几户了，园区政府的宿舍已经满了，倒是可以趁着年底，工人不在，让心悦公司员工们住工棚先过渡一下。
只是除了学土木的大学生，但凡在城市里待久一点的人，应该不会接受住工棚的吧？
“工棚就算了，你能不能帮我在厂区附近建一些住人集装箱？”、
“那还不如工棚呢，工棚起码有水有电能洗澡。”
“你可以定制啊，通上水电，装上空调和洗浴设备。谁让你们园区没准备好公司入驻的啊，我这是在给你们提供解决办法。”
“这个我可以解决，但你真的能让你的员工接受住集装箱吗？”
胡金会看着顾亦的脸，很想知道，自己这个师弟是不是会魔法。
让那群追求生活品质的白领小资住集装箱？
他们能愿意吗？
一帮排队都要带着红酒的人？
顾亦看出了胡金会的疑惑，大手一挥：“没问题，我有办法。“
“那行，我这个月就能把定制的住人集装箱安排好，你别给我浪费了。”
“别说浪费了，我还给你付租金呢？”
“多少？”
“15每人每晚，但你得包水电，家具，床铺。”
“......怎么算都是我亏啊。”
“没办法，我们公司包吃包住，住宿标准就是15元每晚。
...........
回魔都的路上，商藜负责开车，但越想越不对劲。最终还是问出了心中的疑惑。
“顾亦，你到底能用什么办法，让那些做游戏的白领们住集装箱？”
她自家也有做创意产业的公司，那帮白领们小资情怀拉满。
非手磨咖啡不喝，非星级宾馆不住。
奔波于高档服装店，餐厅，化妆品柜台之间，主打一个追求生活品质。
让这帮人去住集装箱？
和胡金会一样，商藜想象不出这样的画面。
“班导，马猴现在两万一个月，超过魔都90%的白领，你问问他愿不愿意住集装箱？”
顾亦将这个问题扔给了马猴。
马猴瞬间神情一怔，知道老板考验自己的时候来了，义正言辞道：“当然愿意，公司去哪我去哪，住集装箱而已，刀山火海我都住。”
“马猴你说的太假了，说实话。这是我的要求，顾亦不会因为你说实话针对你的。”商藜从后视镜中看出了马猴脸上扭捏。
“马猴，你说实话，到底愿不愿意。”顾亦也需要马猴的答案来进行一个衡量。
商藜和顾亦都让他说实话，马猴也不再隐瞒，“其实，2万一个月，让在那种环境下工作，还住集装箱，着实是差了点，但要是有3万5一个月，我就没有任何不乐意的了。”
“毕竟我老马还是名牌top10大学的学生，毕业之后要是愿意去非洲也不止3万5一个月。”
听到马猴的回答，商藜瞬间懂了，“只是这样你要承担很大的人力成本的哎。”
“成本不是问题，作品卖的好，多少成本都能覆盖。”
顾亦巴不得人力成本再高点呢。不然公司账面上的资金怎么花？十倍保底怎么触发？
同样的工作，去非洲工资基本翻倍。自己就比照去非洲给钱，总有人愿意过来。
没有人可以拒绝双薪。
“那些白领可真可怜，跳槽是跳了，但是往坑里跳。”
商藜一想到那些小资情调入骨的白领们，不由摇了摇头。